Honorarios de un personal shopper inmobiliario
Sin duda una de las primeras preguntas que nos surgen cuando vamos a comprar una propiedad y pesamos en contratar el servicio de un personal shopper inmobiliario, allí es cuando nos preguntamos cuanto va a cobrar por este servicio y si realmente nos va a ayudar a conseguir la propiedad que queremos al mejor precio.
La verdad es que en el mercado inmobiliario hay todo tipo de profesionales, por lo cual es imprescindible que cuando te plantees contratar a un personal shopper inmobiliario sea un agente que te garantiza que solo vela por tus intereses y no por ambas partes, que quiero decir con esto, hay muchas agencias inmobiliarias tradicionales acostumbradas a ser los representantes de los vendedores que ahora empiezan a ofrecer el servicio de personal shopper inmobiliario para llegar a mas clientes pero allí esta la trampa, a estos les interesa mas el vender uno de sus pisos que de que tu encuentres la mejor oferta, ya que estos normalmente cobran una comisión mas importante por la venta que por la compra y en algunos casos a ambas partes ( poco ético por cierto). Es por esto que te recomendamos que busque un profesional que SOLO te represente a ti, SOLO te cobre a ti y que te ofrezca el 100% de las viviendas del mercado y no solo las que están en su cartera de clientes, que te ofrezca una tasación oficial antes de abrir la negociación, que te realice un estudio de la zona, afectaciones, cargas, información de la comunidad de vecino derramas pendientes y todo lo referente a la propiedad para que puedas comprar con total seguridad.
Recomendamos también que contrates a aquel que te explique bien cuales son los servicios que te prestara detallados, que te indique exactamente el importe de su comision y los plasme en un contrato de personal shopper inmobiliario, que te ofrezca un mínimo un reporte semanal de la búsqueda y te presente resumen de las viviendas visitadas, que te acompañe y supervise todos los pasos de la compra, pago de impuesto y te asesore con los mejores profesionales de ser necesario reformas, reparaciones o proyectos en la propiedad adquirida.
Las comisiones de un PSI son bastante variables desde 2,5% del valor de compraventa de la propiedad hasta un 6% son los valores medios en base a las agencias mas fuertes del mercado, pero no te dejes influenciar por estos porcentajes ya que un buen PSI es capaz de ahorrarte mucho mas de eso al momento de negociar el precio final de una propiedad, quédate con el que gane tu confianza, te de mas seguridad y te trasmita profesionalidad cumpliendo los tips antes detallados.
